SQ Res (South Quarter Residence) TB Simatupang Jakarta Selatan

Share on facebook
Share on telegram
Share on whatsapp

Apartemen SQ Res (South Quarter Residence) Persembahan dari Intiland

 

SQ Res sendiri adalah sebuah sebutan atau nama lain dari apartemen South Quarter Residence, sebuah proyek apartemen dengan luas area 1,3 hektar yang dikembangkan oleh salah satu developer besar di negeri ini PT Intiland Development Tbk.

 

PT Intiland Development Tbk

 

Perusahaan pengembang ini diketahui telah banyak melintang di dunia bisnis properti Indonesia. Tidak hanya menawarkan dan menghadirkan properti untuk hunian rumah saja, PT Intiland Development Tbk juga telah membangun properti untuk ritel, perkantoran, apartemen bahkan hingga properti untuk sektor industri.

 

Beberapa Proyek Apartemen Mewah Intiland Berlokasi Strategis di Kota Jakarta

 

Untuk di kota Jakarta sendiri, PT Intiland Development Tbk telah membangun beberapa proyek properti dengan lokasi strategis.

Diantaranya adalah SQ Res (South Quarter Residence) yang berlokasi di TB Simatupang, Jakarta Selatan yang dilintasi jalur Mass Rapid Transit (MRT) dan kemudahan akses menuju stasiun MRT Fatmawati di depannya serta akses langsung ke Jalan Lebak Bulus. Selain itu, SQ Res juga dekat dengan berbagai sarana fasilitas lainnya seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, akses tol dan fasilitas lainnya.

 

Apartemen SQ Res (South Quarter Residence)
Apartemen SQ Res (South Quarter Residence)

 

Kedua, mengembangkan proyek properti 1 Park Avenue yang berlokasi di Gandaria, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Yang dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, seperti Gandaria City, Pondok Indah Mall, Plaza Senayan dan Senayan City.

 

Apartemen 1 Park Avenue
Apartemen 1 Park Avenue

 

Ketiga adalah proyek 57 Promenade yang berlokasi di Kebon Melati, Jakarta Pusat yang dekat dengan beberapa pusat perbelanjaan seperti Mall Grand Indonesia, Mall Plaza Indonesia, UOB Plaza dan tentunya dengan Bundran HI yang menjadi salah satu ikon di Jakarta.

 

Apartemen 57 Promenade
Apartemen 57 Promenade

 

Dari ketiga proyek SQ Res, 1 Park Avenue dan 57 Promenade merupakan proyek apartemen mewah persembahan dari perusahaan pengembang properti PT Intiland Development Tbk.

 

Informasi Umum Apartemen SQ Res (South Quarter Residence)

 

  • Nama proyek: SQ Res (South Quarter Residence)
  • Alamat: Jl. RA Kartini No. KAV.8, Cilandak Barat, TB Simatupang, Jakarta Selatan
  • Tipe: Apartemen
  • Total Unit: 630 unit
  • Luas Area: 1,3 Ha

Floor Plan SQ Res (South Quarter Residence)

 

Floor Plan Apartemen SQ Res (South Quarter Residence)
Floor Plan SQ Res (South Quarter Residence)

 

Tipe Unit & Harga SQ Res (South Quarter Residence):

 

Tipe Unit Apartemen SQ Res (South Quarter Residence)
Tipe Unit Apartemen SQ Res (South Quareter Residence)

 

  • Type Studio.

Luas 30 M2. Harga Starting dari 1,1 miliar

  • Type 1 Bedroom A.

Luas 36 M2. Harga starting dari Rp 1,5 miliar

  • Type 1 Bedroom B.

Luas 45 M2. Harga starting dari Rp1,9 miliar

  • Type 1 Bedroom + study.

Luas 60 M2. Harga starting dari Rp2,5 miliar

  • Type 2 Bedroom.

Luas 93 M2. Harga starting dari Rp3,7 milyar

  • Type 2 Bedroom corner.

Luas 86 M2. Harga starting dari Rp3,6 miliar

  • Type 3 Bedroom (dual key/dipecah menjadi 2 unit).

Luas 117 M2. Harga starting dari Rp 5 miliar

(NB : harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu)

 

Spesifikasi Umum Apartemen SQ Res (South Quarter Residence):

 

Spesifikasi Apartemen SQ Res (South Quarter Residence)
Spesifikasi Apartemen SQ Res (South Quarter Residence)

 

  • Dinding: plaster, cat finishing (wet area), gypsum board, rock wool (dry area)
  • Ceiling: gypsum board, up ceiling
  • Lantai: Homogenous tile (HT) ukuran 80x80cm (ruang tengah), vinyl woodgrain (ruang kamar)
  • Pintu: engineering wood fin. HPL (pintu utama), hollow core fin. HPL (pintu kamar dan kamar mandi)
  • Kitchen cabinet: merk Franke
  • Appliances: Include kitchen sink, induction stove, cooking hood
  • Sanitary: Toto
  • AC (Split)
  • Lighting (LED)
Baca Juga:  Jual Apartemen VERDE TWO Jakarta

 

SQ Res (South Quarter Residence) Didukung Sarana Transportasi MRT dan Prospektif Sewa

 

Unit apartemen SQ Res (South Quarter Residence) ini diluncurkan sejak tahun 2018 lalu. Tipe terkecil kala itu adalah tipe 1 Bedroom dengan ukuran 36 M2 yang telah habis terjual, maka saat ini  diluncurkan kembali tipe unit baru yaitu tipe Studio dengan luasan 30 M2. Yang diharapkan dapat memenuhi keutuhan Anda yang memiliki keinginan dalam berinvestasi properti apartemen dengan tujuan disewakan nantinya.

 

SQ Res Connectivity
SQ Res didukung Fasilitas Stasiun MRT Jakarta dan Tol JORR

 

SQ Res (South Quarter Residence) sendiri berada di kawasan bisnis di TB Simatupang, serta didukung keberadaannya dengan transportasi publik Mass Rapid Transit (MRT). MRT merupakan salah satu sarana moda transportasi massal baru yang menjadi primadona Ibu Kota akhir-akhir ini sejak peluncurannya pada 2019 lalu, membuat SQ Res banyak diminati orang.

Selain itu, TB Simatupang merupakan salah satu kawasan bisnis atau pusat perkantoran di kota Jakarta. Banyak dari kalangan eksekutif dan professional akan menggunakan MRT untuk menghindari kemacetan yang ada di Ibu Kota. Dengan didukung sistem manajemen MRT yang professional di dalamnya, membuat moda transportasi massal ini senantiasa bersih dan tepat waktu.

Kehadiran MRT, akan menghubungkan kawasan bisnis TB Simatupang dengan pusat bisnis di pusat kota Jakarta (Sudirman-Thamrin) dengan waktu kisaran 30 menit saja. Yang akan menjadikan rental value SQ Res sendiri saat unit siap huni nanti, sehingga memiliki potensi dan kenaikan harga sewa. Sehingga prospek beberapa penyewa dari orang yang bekerja di kawasan Sudirman dan Thamrin sekitarnya, dapat memilih hunian apartemen sewa di SQ Res sebagai salah satu opsi.

Saat ini sendiri pasaran sewa apartemen sekelas di kawasan Sudirman dan Thamrin serta sekitarnya mencapai dua kali lipat nilainya dibandingkan pasaran sewa di TB Simatupang. Dengan harga sewa yang lebih rendah serta kemudahan akses transportasi dengan MRT, menjadikan SQ Res prospektif untuk disewakan.

 

SQ Res (South Quarter Residence) Terdapat Unit Dual Key dan Menghadirkan Tipe Baru Studio

 

SQ Res atau yangs sering disebut dengan South Quarter Residence, akan terdiri dari dua tower apartemen. Yang masing-masing tower akan memiliki ketinggian 23 lantai. Kedua tower ini rencana akan dibangun secara bersamaan, dengan estimasi jadwal serah terima pada tahun 2022 nanti. Dan telah diadakan ground breaking akhir 2019 lalu.

 

Kawasan South Quarter
Kawasan South Quarter

 

South Quarter sendiri merupakan sebuah kawasan, dengan luas area 7,9 hektar, terdiri dari perkantoran SQ (South Quarter) dan apartemen SQ Res (South Quarter Residence). Apartemen SQ Res dibangun diatas lahan seluas 1,3 hektar, berada di belakang area gedung perkantoran dan sebuah komersial area yang bernama SQ Dome.

SQ Res sendiri memiliki tampilan fasad mengadopsi fasad SQ Dome, sehingga diamati terlihat mirip dengan desain motif Batik Megamendung. Namun, kedua area bangunan yang memiliki beda fungsi ini tetap terlihat menarik untuk dipandang.

Dibangun dengan tujuan perspektif rental, SQ Res menawarkan unit-unit dengan target pangsa pasar para kalangan eksekutif, dan para ekspatriat. Dapat dilihat dari awal pemasarannya, untuk unit terkecil kala itu tipe 1 Bedroom dengan luasan 36 M2 yang sudah terjual habis.

 

Tipe Unit Studio SQ Res (South Quarter Residence)
Denah & Lay Out tipe unit terbaru Tipe Studio apartemen SQ Res (South Quarter Residence)

 

Dan saat ini SQ Res kembali menghadirkan dan menawarkan tipe terkecil terbarunya yaitu tipe unit studio dengan luasan 30 M2, bagi para peminat apartemen.

Baca Juga:  Jual Apartment VERDE TWO di Jakarta CBD

Hal yang menarik lainnya, SQ Res juga menawarkan sebuah tipe apartemen yang uniik yaitu unit dual key. Unit tipe dual key adalah suatu tipe unit apartemen yang memiliki 2 ruangan utama dengan 2 kunci terpisah, ibarat memiliki 2 unit apartemen sekaligus apabila memiliki unit ini.

 

Tipe Dual Key Apartemen SQ Res (South Quarter Residence)
Denah  Lay Out tipe unit Dual Key Apartemen SQ Res (South Quarter Residence)

 

Dengan satu ruang mirip tipe 1 Bedroom atau Studio, dimana unit ini memiliki satu ruang untuk fungsi area kamar/area tempat tidur, area kamar mandi, area dapur serta satu ruang lain merupakan tipe apartemen dengan tipe 2 Bedroom (dua kamar tidur).

Dimana sang pemilik unit dual key apabila ingin menyewakannya, dapat disewakan kepada dua pihak penyewa yang berbeda. Diketahui di beberapa negara maju dengan kepadatan penduduk yang tinggi, sudah banyak menerapkan tipe unit apartemen jenis ini.

 

SQ Res (South Quarter Residence) Berdaya Tarik Jakarta Selatan

 

Kawasan Jakarta Selatan dikenal sebagai kawasan peresapan air dan kawasan hijau yang menjadi salah satu paru-paru di perkotaan Jakarta. Dimana kawasan ini memiliki daya tarik tesendiri bagi investor properti, selain menawarkan lingkungan yang asri, terapat berbagai fasilitas gaya hidup modern yang menunjang.

Sejak beberapa tahun lalu, maraknya pembangunan di kawasan TB Simatupang dan berkembang menjadi salah satu pusat perkantoran dan bisnis di Jakarta. Kawasan ini pun berkembang dengan pesat, dengan ditandai bermunculan gedung-gedung perkantoran dan banyak perusahaan-perusahaan yang berkantor disini, bahkan beberapa perusahan asing.

Karena angka kemacetan yang tinggi di pusat bisnis dan perkantoran lain di Jakarta, misalnya kawasan Mega Kuningan, Thamrin, Sudirman dan sekitarnya. Menjadikan kawasan perkantoran TB Simatupang ini menjadi salah satu pilihan alternatif pusat bisnis dan perkantoran di Jakarta.

Karena berbatasan dengan Provinsi Banten dan Jawa Barat, kawasan TB Simatupang memberi nilai tersendiri. Didukung dengan banyak tumbuh infrastruktur pendukung seperti perumahan yang terdapat di kedua kawasan Banten dan Jawa Barat. Para pekerja atau karyawan yang bekerja di pusat kota Jakarta, beberapa tinggal di area tersebut. Sehingga memudahkan akses dan jarak yang ditempuh lebih dekat dalam rutinitas berangkat dan pulang kerja.

Selain beberapa keunggulan diatas, SQ Res (South Quarter Residence) memiliki keunggulan lainnya yaitu dekat dengan akses Tol JORR 2 yang terkoneksi dengan akses Bandara Internasional Soekarno Hatta dan beberapa wilayah lain di kota Jakarta. Sehingga, dapat mendukung mobilitas para penghuni apartemen SQ Res nantinya.

 

Fasilitas Lengkap di Apartemen SQ Res (South Quarter Residence)

 

Fasilitas Apartemen SQ Res (South Quarter Residence) (2)

  • Sistem Keamanan 24 jam
  • ATM Centre
  • House Keeping
  • Laundry Service
  • Shoe & Bag Maintanance
  • Kolam Renang
  • Sauna & Spa
  • Studio Yoga
  • Ruang Kesehatan
  • Jogging Track
  • Fitness Centre
  • Restaurant & Caffe
  • Food Court di SQ Dome
  • Supermarket
  • Ruang Multimedia
  • Ruang Perpustakaan
  • Ruang Pertemuan (meeting room)
  • Taman (Zen Garden)
  • Area Bermain Anak-anak
  • Parkir Basement
  • Parkir Sepeda
  • Gedung Perkantoran
  • Park & Ride MRT
  • Halte & antar jemput Buss Trans Jakarta di kawasan South Quarter (Stasiun MRT Fatmawati & Lebak Bulus)
  • etc..

 

Fasilitas Menarik Lainnya di Sekitar SQ Res (South Quarter Residence)

 

Pasti terbayang di beberapa benak para calon pembeli apartemen ini, bagaimana nilai jual tambahan untuk sewa di SQ Res ini?Khusunya benefit yang akan didapat para penyewa nantinya semisal menempati unit apartemen di SQ Res?

SQ Res (South Quarter Residence) sendiri dari awal menawarkan konsep untuk market sewa untuk unitnya, dengan menargetkan pangsa pasar sewa para kalangan eksekutif dan ekspatriat yang bekerja di kawasan pusat bisnis dan perkantoran di berbagai kawasan di kota Jakarta.

Baca Juga:  Hunian Mewah Southgate Apartment

Misalnya untuk para eksekutif dan ekspatriat yang bekerja di kawasan perkantoran dan bisnis sekain di Simatupang sendiri, maupun untuk kawasan Kuningan, Sudirman, dan kawasan lainnya.

 

SQ Dome

 

Agar menarik minat di mata penyewa, SQ Res menawarkan hunian dengan fasilitas umum yang berkelas dan lengkap di dalamnya. Di SQ Dome sendiri, akan disuguhkan berbagai fasilitas penunjang gaya hidup modern.

Sebut saja, jika penyewa atau penghuni SQ Res ingin berbelanja bahan pangan dan kebutuhan harian lainnya dapat menuju Ranch Market. Dimana supermarket kelas premium ini memang menyasar kalangan kelas menengah hingga kalangan atas.

Ranch Market menyediakan bahan-bahan pangan segar, bumbu olahan dan bebeberapa bahan pangan lainnya gingga produk impor. Yang dimana, jarang ditemukan di supermarket umum lainnya.

Untuk sajian santapan kuliner dan tempat mgopi santai, di SQ Dome juga memiliki kawasan retil atau komersil yang menyuguhkan sejumlah tenant kuliner seperti Tatsujin, Wingstop, Starbuck, Restoran Do An dari Vietnam dan tenant lainnya.

 

Terdapat Banyak Fasilitas Pusat Perbelanjaan

 

SQ Res yang berlokasi di TB Simatupang, Jakarta Selatan ini juga sangat dekat dengan kawasan Pondok Indah, dan terdapat Pondok Indah Mall yang merupakan salah satu pusat perbelajaan bergengsi dengan tenant dan brand yang mumpuni untuk memenuhi gaya hidup modern terkini.

 

Pusat perbelanjaan di sekitar apartemen SQ Res (South Quarter Residence)

 

Para penghuni pun juga dapat bepergian ke pusat perbelanjaan lainnya yang berada di pusat kota Jakarta, cukup dengan menggunakan MRT. Misal ingin menuju ke kawasan Thamrin, atau Bundaran HI. Terdapat Mall Grand Indonesia dan Plaza Indonesia dengan tenant berkelas premium dan internasional untuk memenuhi hasrat berbelanja.

Jika ingin mengunjungi Mal dan Pusat Perbelanjaan terdekat di kawasan TB Simatrupang sendiri, terdapat beberapa tempat seperti Point Square Lebak Bulus, Carrefour Lebak Bulus, One Bell Park Mall, Gandaria City, Kemang Village dan Cilandak Town Square (CITOS).

Dengan terdapatnya beberapa tempat pusat perbelanjaan, akan memudahkan para penghuni SQ res dalam memenuhi kebutuhan sehari-harinya, dan sebagai nilai lebih dari suatu hunian vertikal atau apartemen.

 

Fasilitas Rumah Sakit Yang Lengkap

 

Terdapat beberapa Rumah Sakit di sekitar kawasan SQ Res (South Quarter Residence) sebagai fasilitas kesehatan.

 

Fasilitas Rumah Sakit di sekitar apartemen SQ Res (South Quarter Residence)

 

Beberapa fasilitas Kesehatan tersebut, diantaranya adalah RS Siloam, RS Mayapada, Rs Fatmawati, dan RS Pondok Indah. Dimana ketiganya, yaitu RS Siloam, RS Mayapada dan RS Pondok Indah merupakan Rumah Sakit yang menyediakan fasilitas dan pelayanan kesehatan papan atas bertaraf internasional.

RS Siloam dan RS Mayapada juga didukung dengan helipad, yang dapat digunakan jika dibutuhkan penangan cepat ke rumah sakit lain.

 

Fasilitas Sekolah Bertaraf Internasional

 

Dengan menargetkan pangsa pasar sewa kepada kalangan professional dan ekspatriat, rasanya kebutuhan sekolah dengan taraf internasional sangat dibutuhkan. Dengan menyewa di SQ Res, kebutuhan itu akan terjawab.

 

Fasilitas sekolah di sekitar apartemen SQ Res (South Quarter Residence)

Fasilitas sekolah di sekitar apartemen SQ Res (South Quarter Residence) (2)

 

Karena terdapat berbagai sekolah bertaraf Internasional, diantaranya Ichtus School, SD Cikal, High Scope Schoool, SMP Azhari Islamic, SMP Charitas, Jakarta Intercultural School (JIS), dan lainnya dengan jarak yang terjangkau.

Berbagai fasilitas sekolah yang lengkap dan bahkan berataraf Internasional akan memberikan nilai plus tersendiri bagi apartemen SQ Res (South Quarter Residence).

SQ Res (South Quarter Residence) Salah Satu Pilihan Investasi Apartemen

 

Dengan berbagai fasilitas dan keunggulan yang dimiliki oleh apartemen SQ Res (South Quarter Residence), memiliki prospek sebagai salah satu investasi properti dengan tujuan sewa.

Untuk mengetahui informasi lainnya, Anda dapat mengunjungi di laman South Quarter Residence.

Dengan tersedianya berbagai fasilitas utama dalam penunjang kehidupan sehari-hari dan gaya hidup modern, menjadikan SQ Res adalah sebuah apartemen yang ideal untuk Anda dan keluarga.

 

ARTIKEL LAINNYA

error: Agen properti di Jakarta
×

Konsultasikan kebutuhan pembelian tempat tinggal Anda kepada kami.

× Chat WhatsApp